Local comercial en venta ubicado en Villa Bosch

IMPORTANTE PROPIEDAD COMERCIAL DE 1.100 M² EN VILLA BOSCH EN 2 PLANTAS

Excelente ubicación estratégica a solo 3 cuadras de la estación.

Extraordinario inmueble comercial de gran envergadura distribuido en dos plantas, con infraestructura ideal para desarrollos vinculados al deporte, la salud, la logística o la gastronomía de gran escala (centros de salud, estética, centros de entretenimientos, centros culturales o artísticos, gimnasios, institutos de rehabilitación, campus universitarios, ateneo deportivo, academias, coworking, salones multiespacio y de relax, showroom Multimarca, concesionarias de autos y motos o emprendimientos corporativos).

Distribución de la Propiedad:
Planta Baja:
Recepción y acceso principal.
Gran salón principal: 24 x 4 m.
.Ambiente secundario:10 x 5 m.
Sector ex-natatorio: Con gran altura de techos y potencial adaptativo para climatización.
Entrepiso: Salón libre de 40 m².
Área de vestuarios y servicios: 8 baños completos y varios vestuarios.
Garaje cubierto.

Planta Alta:
Amplio salón de planta libre: 34 x 10 m con pisos de parquet originales (aptos para pulido y restauración).
Sector de sauna húmedo (a refaccionar/adaptar).

Puntos Destacados:
Potencial y versatilidad: Plantas amplias con subdivisiones adaptables a cualquier proyecto. El salón principal es de parquet (a restaurar).
Ubicación: Zona de alto tránsito y excelente conectividad comercial.
Documentación al día: Apto Crédito Bancario.
Facilidades: Se evalúa financiación privada directa.

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